Bransch med framtidstro

I går presenterades 2008 års skogsbarometer ute hos Per-Erik Johansson på Fallebo Farm i Bråbo. Oskar Johansson, Ulf Nylander, Swedbank och Carl-Johan Dunge, LRF Konsult, fanns på plats.

- Sälj och köp av skogsfastigheter ökar på öppna marknaden, konstaterar Oskar Johansson.

- Tidigare gick gårdarna mest inom släkten, men den siffran är i dag 70 procent. Behovet av ägarskiften är stort, många skogsägare är över 65 år.

Samtidigt är det så, vilket Carl-Johan Dunge påpekar, att det är den äldre generationen med god ekonomi som köper fastigheterna.

- En ungdom som nyss kommit in på arbetsmarknaden kan ju inte ha de ekonomiska resurser som krävs. Och bara genom arbete får man inte råd med en gård, menar Carl-Johan Dunge.

Kraftig prisökning

- Många gånger är det de yngre generationerna som tar över. Men om man inte har barn eller om barnen vill göra något annat än att bli skogsägare, då är det bra med en fungerande marknad.

Skogsbarometern bygger på intervjuer med 570 skogsägare i hela landet. Drygt hälften av deltagarna förklarade att de skulle köpa mer skog om de hade en miljon kronor att investera. Undersökningen visar vidare att 15 procent planerar att sälja mark inom de fem närmaste åren. Vilket betyder att skog för 80 miljarder kronor byter ägare.

Allt detta trots ras för timmerpriserna och finansiell kris i hela världen. Men skogen ses som en säkrare resurs än ett bolag. Även om priserna på skogsmark stigit med 90 procent sedan 2003.

Fantasipriser

Per-Erik Johansson i Fallebo är en av dem som nyligen köpt mer skogsmark. Närmare bestämt 64 hektar. Hans fastighet är numera på 350 hektar och det är skogen som är huvudsaken.

Säljaren hade andra planer än att sköta skog och det passade Per-Erik Johansson bra.

- Fastigheten ligger intill, annars hade jag inte köpt den. Men jag tycker inte att marknaden är särskilt lysande, inte med de fastighetspriser vi har. Det är rena fantasipriserna, säger Per-Erik Johansson.

- Jag ser inget sunt förnuft i prisstegringarna och virket får vi dåligt betalt för. För 20 år sedan fick jag 340 kronor per kubikmeter, i dag får jag 375. Mer än så får vi inte ut, trots att virkespriset borde vara uppåt tusenlappen.

Carl-Johan Dunge anser att skogen ändå är en säker tillgång och att det är just därför marknaden fungerar. Både han och Oskar Johansson menar att fastigheterna fortsätter att stiga i värde och att skogen för övrigt har andra värden än de rent ekonomiska.

- Skogsägarna har trots allt en positiv bild av framtiden, fast visst finns tveksamhet, säger Oskar Johansson.