Finanskrisen oroar Byggebo

Det berättar Byggebos ekonomichef Annchatrine Gunnarsson.

Byggebo har stora lån och påverkas ofta av finansoro och stigande räntor. Så även den här gången.

Av lånen på knappt 1,6 miljarder kronor är det mellan 37 och 40 procent som är rörliga.

- På de korta lånen om tre månader har vi en koppling till riksbankens STIBOR-räntor. De ligger nu på 5,56 procent och det kan man känna en viss oro för.

På lite längre sikt ser det inte lika illa ut. Förväntade ränteavtal, FRA, visar på mellan 3,94 och 3,87 procent.

- Det visar vilken STIBOR-ränta som är förväntad om ett år. Så där ser det ju bättre ut, säger Annchatrine Gunnarsson.

Hon påpekar också att Byggebo håller avstånd till för avancerade lånekonstruktioner med högre risker. Riksbankens reproränta är idag 4,75 procent. 0,35 till 0.40 räntepunkter över där brukar de korta lånen hamna på. Nu är det alltså lite högre.

Annchatrine Gunnarsson hoppas på att riksbanken snart sänker räntorna.

- De har sammanträde 22 och oktober och 16 december. Sker det inte vid första mötet lär det bli vid det andra.

- Det största problemet nu är att bankerna inte litar på varandra. Därför vågar de heller inte låna ut till varandra. Det blir besvärligt för alla när inte bankerna har förtroende för varandra.

Byggebo gick med 18,7 miljoner kronor i förlust förra året.

- Det är inte bara räntorna som påverkar oss. Det handlar också om uthyrningsgraden och uppvärmningspriser. Men räntan spelar ju stor roll, säger Annchatrine Gunnarsson.

Byggebos vd, Mats Adelgren, tror ändå förlusten blir mindre detta år.

- Vi räknar i alla fall med tvåsiffriga belopp, säger Mats Adelgren.